Кадастровые работы – это работы по сбору, в документальном виде, информации об объемах недвижимости: земельных участках, индивидуальных и многоквартирных домах, коммерческих помещениях, квартирах и т. д. Они нужны для государственной регистрации и для вступления в права собственности на объект недвижимости.

 Любой объект недвижимости, будь то здание (жилой дом, многоквартирный дом, нежилое здание), земельный участок, , помещение (квартира, офис) или сооружение описываются специальными характеристиками, такими как:

уникальный кадастровый номер;
адрес или место нахождения;
площадь;
местоположение границ (координаты) на местности - для участков;
местоположение объектов (координаты) в границах земельного участка - для зданий, сооружений, недостроев;
расположение помещения в здании/сооружении и т.д.
Все характеристики всех объектов недвижимости содержатся пообъектно в единой базе данных - Государственном кадастре недвижимости.

Любой существующий или вновь созданный объект, для того, чтобы юридически являться недвижимостью, - должен быть добавлен в Государственный кадастр недвижимости.

При создании объекта осуществляется его постановка на кадастровый учет. При изменении его характеристик (изменение площади или границ участка, перепланировка помещения, обустройство отдельного входа, надстройка этажа или мансарды, возведение пристройки) необходимо провести кадастровый учет изменений объекта. А в случае прекращения существования объекта (снос здания, объединение нескольких земельных участков) проводится снятие объекта с государственного кадастрового учета.